THỬA ĐẤT CỦA NHIỀU NGƯỜI, CẤP SỔ ĐỎ THẾ NÀO?
30/12/2020Trên thực tế, nhiều người khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất vì những lý do như diện tích thửa đất rộng, không đủ tiền,…nên nhiều người đã góp tiền để mua nhưng sau đó muốn chia mỗi người một phần và đứng sổ riêng.
Điểm B khoản 2 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 quy định: "Trường hợp nhóm người sử dụng đất mà quyền sử dụng đất phân chia được theo phần cho từng thành viên trong nhóm, nếu từng thành viên trong nhóm muốn thực hiện quyền đối với phần quyền sử dụng đất của mình thì phải thực hiện thủ tục tách thửa theo quy định, làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật này".
Như vậy, thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất mà từng người muốn thực hiện quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với phần quyền sử dụng đất của mình thì phải thực hiện thủ tục tách thửa.
Trường hợp thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất mà những người sử dụng đất muốn chia thửa đất chung để mỗi người có một thửa đất riêng và Giấy chứng nhận ghi tên mình thì thực hiện thủ tục tách thửa nếu đủ điều kiện tách thửa theo quy định.
Nếu có bất cứ thắc mắc cần được hỗ trợ tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí từ các Luật sư hoặc đăng ký dịch vụ pháp lý, quý khách hàng vui lòng liên hệ với Công ty Luật Hợp danh The Light để được hỗ trợ và giải đáp.
RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH HÀNG!
-------------------------------------------------------------------------------------------------
Mọi thông tin vui lòng liên hệ:
CÔNG TY LUẬT HỢP DANH THE LIGHT
- Hotline: 024.6328.6666 - 0946.73.11.88
Di động: Giám đốc L.s Huy Quang - 0932.83.1188
Chi nhánh HCM L.s Hà Văn Thêm - 0933.40.1188
Email: luatthelight@luatsuthudo.vn
- Địa chỉ: Tòa nhà CTM, 299 Cầu Giấy, Hà Nội.
Số 232 Võ Thị Sáu, P.7, Q.3, TP.Hồ Chí Minh.